Locuințele ANL din Focșani vor avea reguli noi pentru vânzarea către chiriași. Primăria Focșani a lansat în dezbatere publică un proiect de hotărâre referitor la aprobarea Regulamentului de vânzare a locuințelor de tip ANL. Noul act normativ va modifica o hotărâre aprobată în 2022 deoarece anul trecut a fost aprobată o nouă legislație națională pentru vânzarea acestor locuință destinate tinerilor. La acest moment, în Focșani sunt 820 de locuințe închiriate tinerilor și care au fost construite prin Agenția Națională pentru Locuințe. Conform prezentării municipalității, locuințele ANL din Focșani au fost recepționate succesiv în perioada 2001-2019 și sunt închiriate către beneficiarii care au întrunit condițiile legale.
Modificările aduse la condițiile pentru vânzarea locuințelor se referă atât la formula de calcul pentru prețul acestora cât și la condițiile care trebuie îndeplinite de chiriași. „Locuinţele pentru tineri destinate închirierii repartizate în condiţiile art. 8 alin. (3), se pot vinde titularilor contractelor de închiriere, numai la solicitarea acestora, după expirarea a minimum 6 ani consecutivi de la data încheierii primului contract de închiriere către acelaşi titular şi/sau către persoana în beneficiul căreia s-a continuat închirierea în condiţiile legii, fără ca vânzarea să fie condiţionată de vârsta solicitantului şi fără interdicţie de vânzare sau după minimum un an neîntrerupt de la data încheierii primului contract de închiriere, cu condiţia consemnării interdicţiei de vânzare pe o perioadă de 5 ani de la data dobândirii acestora la înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară, în condiţiile legii”, este una dintre modificările prevăzute în legislația națională și care trebuie introdusă în hotărârea adoptată la nivelul municipiului.
În ceea ce privește calcularea valorii de vânzare a locuinței, se vor aplica formulele stabilite prin normele de aplicare a legii, respectiv se va ține cont de valoarea de investiție a imobilului, comunicată de ANL, valoarea de investiție a locuinței, suprafața desfășurată, rata inflației, comisionul către administrația locală. „Pentru stabilirea cadrului general, a principiilor, condițiilor și a procedurilor privind vânzarea locuințelor tip A.N.L., se impune aprobarea modificării Regulamentului-cadru de vânzare a locuințelor ANL, aflate în administrarea Municipiului Focșani. Având în vedere cele menționate, noile modificări legislative precizate mai sus, se impune inițierea unui proiect de hotărâre privind aprobarea modificării Regulamentului de vânzare a locuințelor de tip A.N.L în care sa fie cuprinse toate modificarile legislative referitoare la modalitațile de vânzare a locuințelor ANL”, se arată în raportul atașat proiectului de hotărâre.
Opinii sau sugestii despre noul act normativ pot fi trimise către Primăria Focșani până la data de 25 martie 2024, prin email la primarie@focsani.info, prin poștă sau direct la registratura administrației municipale.
Regulamentul poate fi accesat pe site-ul primăriei, www.focsani.info, accesând linkul – https://www.focsani.info/fisiere/userfiles/proiecte%20act%20noirmativ/PH_regulament_vanzare_ANL.pdf
