Două zone noi de comerț vor fi construite de investitori în zona șoselei de centură din Focșani. Documentațiile pentru cele două investiții au fost prezentate și avizate, vineri, în ședința Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (C.T.U.A.T.), condusă de primarul Cristi Misăilă. La ședință, fiecare punct înscris pe ordinea de zi a fost discutat, analizat și supus la vot de către membrii comisiei. Primarul Cristi Misăilă a subliniat importanța sistematizării căilor de acces în cartierele noi lotizate, ce vor trebui să aibă dimensiunile legale, din toate punctele de vedere.
Cea mai mare investiție urmează să fie realizată lângă Kaufland, pe terenul unde a funcționat fostul ILF Focșani. Aici este propusă realizarea unui Retail Park (FOTO), pe un teren cu o suprafață de peste 15 mii metri pătrați. Arhitecții arată în documentație că pe teren se află, momentant, clădiri în stare de degradare pentru care s-a obținut un certificat de urbanism și urmează să fie demolate. Studiul realizat de firma de arhitectură arată că lucrarea se va putea realiza „după elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal pentru terenul proprietate în relație cu proprietățile învecinate care va detalia modul specific de construire în raport cu functionarea zonei. Prin PUZ se vor stabili reglementările noi privind regimul de contruire, funcționarea zonei, înălțimea maximă admisă, coeficientul de utilizare al terenului (CUT), procentul de ocupare al terenului (POT), aliniamentul față de calea de acces și distanțele față de limitele laterale și posterioare ale parcelei, dezvoltarea infrastructurii edilitare”.
Accesul la zona comercială se face atât din șoseaua de centură dar și din strada Brăilei. Proiectul prevede și asigurarea a circa 188 locuri de parcare. „Proiectul constă în realizarea unui centru comercial și a amenajărilor exterioare conexe (aprovizionare, parcare și spațiu pietonal). Se propune construirea centrului comercial dezvoltat pe un singur nivel și o zonă de mezanin, având o amprentă în plan de formă poligonală. Construcția se va realiza cu structură prefabricată de beton armat, respectiv structura metalică. Acoperirea se va face în sistem tip terasă necirculabilă cu o structură tip grinzi de beton armat respectiv metal cu tabla cutată peste care se așază o barieră contra vaporilor, doua straturi de 10 cm vata minerală bazaltică cu profil de panta, urmate de o hidroizolație în două straturi din PVC și un strat protector de pietriș. Închiderile se vor face cu pereți cortină cu tâmplarie din aluminiu și panouri termoizolante tip PIR, local cu placaj compozit tip „bond””, se arată în documentația prezentată de arhitecți.
A doua zonă comercială ar urma să fie realizată în cartierul Sud, cu acces din șoseaua de centură, lângă o reprezentanță auto. Investiția de aici va cuprinde un supermarket și birouri. Arhitecții proiecului spun că se dorește construirea unui spațiu comercial și birouri cu regim de înălțime parter. Terenul pe care va fi realizată investiția are o suprafață de peste jumătate de hectar, pe Calea Munteniei, nr. 438.
Tot în cadrul ședinței de vineri a Comisiei de Urbanims s-au mai discutat proiectele referitoare la atragerea în intravilan a unei suprafețe de 2196 mp pentru construire unei baze sportive și schimbarea destinației din bazin acoperit în piscină, la capătul străzii Cotești și cel referitor la atragerea în intravilan a unei suprafețe de peste o mie metri pătrați pentru construirea unei locuințe cu anexe.
