Ediția: Duminică 22 Decembrie 2024. Nr 6784
Ediția: Duminică 22 Decembrie 2024. Nr 6784

Piaţa imobiliară, „amorţită“ în continuare


Piața imobiliară din Focșani nu dă semne de redresare. Dacă în anii „pre-criză” se putea câștiga destul de bine din acest domeniu, în prezent acest lucru nu mai este de actualitate. Cu toate că cererea este în scădere, cei care dețin diverse proprietăți imobiliare țin de preț, în speranța că vor obține un profit bun. Agenții imobiliari spun că tranzacțiile sunt din ce în ce mai rare, din cauza prețurilor mari și a situației economice delicate. „E destul de riscant să cumperi acum un apartament, o garsonieră, când salariile scad și locurile de muncă nu sunt sigure. Lumea e din ce în ce mai reticentă în a face un credit imobiliar, din acest motiv”, susține un agent imobiliar. Cei care, totuși, riscă și doresc achiziționarea unei locuințe, caută ofertele cele mai avantajoase, doar că ele sunt destul de rare. Mulți proprietari de locuințe și-au retras ofertele, în așteptarea unei revigorări a pieței iar la vânzare au rămas cele care nu corespund cererilor. „Prețurile sunt foarte mari pentru Focșani, iar de vină, pe lângă situația economică, sunt și vânzătorii care cer prea mult și nu vor să lase din  preț. Aș spune că 85% din vină aparține situației economice, restul de 15% aparținând vânzătorilor. Cine vrea să vândă, vinde, dar la un preț corect”, afirmă Geri Irimia, un alt agent imobiliar. În aceste condiții, oferta este foarte proastă iar cei care doresc o locuință se orientează către terenuri și case din afara Focșaniului, din zone precum Petrești sau Golești. În acele zone, case noi P+1 plus un teren de 400-500 metri pătrați ajung pe la 75.000-80.000 euro, ceea ce le fac mai avantajoase decât locuințele din oraș. Nici astfel de oferte nu sunt, totuși, foarte căutate, din cauza lipsei banilor.
Bine nu merg nici închirierile. Oferte ar fi, dar tot cu prețuri prea mari, iar cei care ar dori să închirieze garsoniere sau apartamente renunță la acest lucru, preferând naveta, de exemplu. De altfel, previziunile pentru sectorul imobiliar, în 2010, nu sunt tocmai bune. Analiștii imobi-liari spun că o eventuală redresare ar putea fi produsă de o evoluție generală bună a economiei românești, dar cum acest lucru nu se întrevede, o revigorare a pieții ar putea veni de-abia în a doua jumătate a anului viitor. Iar, în aceste condiții, probabil că multe agenții mici de pe piață, și-ar putea închide ușile.

LĂSAȚI UN MESAJ

Vă rugăm să introduceți comentariul dvs.!
Introduceți aici numele dvs.

You cannot copy content of this page

× Ai o stire interesanta?